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代繁娟律师  代繁娟,毕业于武汉大学法学本科,曾荣获“优秀毕业生”荣誉称号。2010年通过国家司法考试,现执业于湖北图盛律师事务所,专职律师。现任恩施州律师协会副秘书长、湖北省律师协会未成年人保护委员会委员、恩施... 详细>>

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律师姓名:代繁娟律师

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成功案例

女子离婚后发现前夫转移房产 要求重新分割

陈女士与邓先生离婚后,发现前夫邓先生隐瞒、转移了其名下曾有的两套房产,遂将邓先生告上法庭,请求法院重新分割房产,并给予自己20%的赔偿。邓先生则提出反诉,要求陈女士将出售武汉房屋的部分房款交付给自己。离婚后可以重新分割财产吗?离婚后重新分割财产怎么进行?日前,这起曲折的离婚分产官司在市中级法院开庭。

原告:前夫隐瞒转移深圳房产

今年34岁的陈女士诉称:2002年,她和邓先生在湖北省武汉市登记结婚,婚后因工作关系,夫妻两人经常分居两地,聚少离多。最终两人感情破裂,2009年10月,两人在深圳签订《离婚协议书》,并到罗湖区民政局登记离婚。

本着互相信任的原则,陈女士认为邓先生已经在《离婚协议书》上列明了所有夫妻共同财产和债权债务,没想到离婚后她得知:在2005年和2008年,邓先生曾将他名下在龙岗和罗湖两套房屋出售。但无论是婚前还是离婚登记时,邓先生都完全没有告诉她这两套房产的事情。

陈女士多次找邓先生要求重新分割这两套房的售房款,均被拒绝。陈女士认为,登记在邓先生名下的这两套房屋,在双方婚姻存续期间被邓先生单方出售,并收取了全部售房款。邓先生在双方协议离婚时,对此事故意隐瞒,存在隐匿并转移夫妻共同财产的行为,违反了我国《婚姻法》及相关司法解释,也严重违反了双方在《离婚协议书》中不得隐瞒财产的共同约定。为此,她将前夫邓先生告上法庭,请求法院判令重新分割房产出售所得的售房款,并支付给她两套房售房款的20%作为赔偿金。

被告:提出反诉分割武汉卖房款

一审开庭时,邓先生辨称自己并没有隐瞒和转移夫妻共同财产,陈女士所说的两套房产,都不属于夫妻共同财产,所以不能重新分割房产。

邓先生称,龙岗区的那套房产是在1997年购买的,是他父亲为了让邓先生和其兄将户籍迁入深圳,以邓先生兄弟俩的名义,购买了这套有入户指标的房屋。

而罗湖区的那套房产,是因为当时女儿快上小学了,所以他找他哥哥商量,将他哥哥的房产过户到自己名下,以便女儿能到附近的小学上学。陈女士也知道此事,当时还感谢了他哥哥的帮助。

此外,2008年陈女士来深圳后,曾向政府部门申请周转房,但工作人员告知她:她丈夫邓先生名下曾有两套住房,因此驳回她的申请。之后,陈女士提出离婚。陈女士知道上述情况,因此根本不存在隐瞒房产的问题。

邓先生同时还提出了反诉,称他和陈女士婚后在武汉购买了一套住房,离婚时双方约定出售后平分。今年1月,陈女士收取了购房款83万元,在扣除双方债权债务后,陈女士还应该给自己剩余款项19万元,并支付延期付款的利息1万余元。

离婚后可以重新分割财产吗?一审:深圳两处房产不予分割

罗湖区法院审理后认为,此案中在龙岗的房屋,是双方婚前邓先生的父亲为了购房入户,以邓先生兄弟俩的名义一次性付清房款购买的房屋,由邓先生兄弟俩各占50%的产权,因此属于邓先生的婚前个人财产。位于罗湖的房屋已经在2008年出售,陈女士也在离婚前申请周转房时得知邓先生有这处房产。双方的离婚协议由专业律师起草,对财产进行了详细约定。陈女士称离婚前不清楚有该房屋,是邓先生故意隐瞒、转移夫妻共同财产,法院不予采信。因此,法院不支持陈女士要求重新分割房产的要求。

该院还认为,邓先生要求对双方在武汉的住房出售款进行分割,双方也在《离婚协议书》中进行了明确约定,法院予以支持。该院遂作出一审判决:陈女士应支付邓先生武汉房屋的售房款18.5万余元及相应利息,驳回两人其他诉讼请求。


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